Statybų konsultacijos, techninė priežiūra ir statinio statybos vadovas

Statinio statybos priežiūrą atliekame vadovaudamiesi STR reikalavimais ir projekto dokumentais. Mūsų tikslas – užtikrinti, kad darbai būtų atlikti kokybiškai, laiku ir pagal projektą.

Ką gaunate:
✔ Tikriname statybos darbų atitiktį projektui
✔ Fiksuojame paslėptus darbus ir defektus
✔ Kontroliuojame terminus ir darbų eigą
✔ Dalyvaujame objekto priėmime
✔ Rengiame priežiūros žurnalus ir aktus

Orientacinė kaina:
nuo 0,6 % iki 1,2 % nuo statybos vertės
arba nuo 150 €/mėn. mažiems objektams

Projektų valdymas

Statinio statybos vadovas

Statybų techninė priežiūra

Organizuojame, prižiūrime ir koordinuojame visą statybos procesą – nuo pamatų iki stogo. Užtikriname, kad visi darbai vyktų pagal planą, be vėlavimų ir netikėtumų.

Ką gaunate:
✔ Darbų grafiką ir etapų planavimą
✔ Subrangovų koordinavimą
✔ Darbų dienyno ir dokumentacijos pildymą
✔ Medžiagų ir technologijų kontrolę
✔ Kokybės užtikrinimą bei DSS reikalavimų laikymąsi

Orientacinė kaina:
nuo 450 €/mėn. (priklauso nuo projekto apimties ir vietos)

Pilnai valdome statybos projektus nuo planavimo iki užbaigimo. Suderiname visus dalyvius, kontroliuojame biudžetą, terminus ir užtikriname kokybę.

Ką gaunate:
✔ Projekto grafiką (Gantt) ir atsakomybės matricą
✔ Rangovų koordinavimą ir užduočių paskirstymą
✔ Biudžeto kontrolę ir išlaidų ataskaitas
✔ Rizikų valdymą ir kokybės kontrolę
✔ Reguliarius progreso pranešimus užsakovui

Orientacinė kaina:
nuo 2,5–4 % nuo projekto vertės
arba individuali sutartinė kaina pagal apimtį

Pastatų techninė priežiūra

Statybinių medžiagų tiekimas

Sąmatų skaičiavimas

Atliekame pastatų techninę priežiūrą pagal STR 1.12.07:2010 reikalavimus. Užtikriname, kad statiniai būtų eksploatuojami saugiai, ekonomiškai ir atitiktų visus techninius normatyvus.

Ką gaunate:
✔ Kasmetines ir sezonines pastato apžiūras
✔ Defektų fiksavimą ir šalinimo rekomendacijas
✔ Pastato techninės būklės vertinimo aktus
✔ Planinių remonto darbų planą
✔ Periodinių tikrinimų grafiką ir dokumentaciją

Orientacinė kaina:
nuo 120 €/metus mažiems objektams
arba pagal sutartį (nuo 0,2–0,5 % nuo pastato vertės per metus)

Parengiame statybos sąmatas visiems statybos etapams: nuo pamatų iki vidaus apdailos. Naudojame atnaujintas kainas, įvertiname darbų sudėtingumą ir rinkos pokyčius.

Ką gaunate:
✔ Pilną darbų ir medžiagų sąmatą (Excel arba PDF)
✔ Variantų palyginimą (ekonominis / standartinis / premium)
✔ Kainų korekciją pagal rinką
✔ Patarimus, kur galima sutaupyti be kokybės praradimo
✔ Aiškią struktūrą pagal STR klasifikaciją

Orientacinė kaina:
nuo 0,8–1,5 % nuo objekto vertės
arba nuo 149 € už individualaus namo sąmatą

Organizuojame statybinių medžiagų tiekimą į jūsų objektą pagal sąmatą arba užsakymą. Parenkame optimalų kainos ir kokybės santykį, deriname logistiką, pristatymą ir terminus.

Ką gaunate:
✔ Medžiagų poreikio analizę pagal projektą
✔ Kainų palyginimus ir tiekėjų pasiūlymus
✔ Centralizuotą užsakymų valdymą
✔ Pristatymą į objektą pagal grafiką
✔ Medžiagų kokybės dokumentaciją ir sertifikatus

Orientacinė kaina:
Pagal užsakymo apimtį
(Pavyzdžiui: 0–5 % nuo užsakymo vertės už tiekimo organizavimą)

Teikiame profesionalią pagalbą visais statybų etapais – nuo idėjos ir projekto iki darbų priėmimo ir defektų šalinimo.

Prieš pradėdamas statybas – išgirsk profesionalo nuomonę. Per vieną valandą gausi aiškų veiksmų planą, kainos orientyrus ir dokumentų sąrašą pagal savo situaciją.

Ką gaunate:
✔ Asmeninę 60 min. konsultaciją (nuotoliu arba gyvai)
✔ Veiksmų planą PDF formatu
✔ Leidimų ir projektavimo žingsnių paaiškinimus
✔ Pagrindinių sąmatos eilučių pavyzdį
✔ 7 dažniausias klaidas ir kaip jų išvengti

Kaina:
nuotolinė konsultacija – 59 € / 60 min.
gyvai (objekte) – 99 € / 60 min.

Konsultacija prieš statyba

Statybų dokumentacijos paruošimas

Padedame parengti, patikrinti ar atnaujinti visą statybų dokumentaciją – nuo techninių sąlygų iki pridavimo dokumentų.

Ką gaunate:
✔ Leidimų, sutarčių, aktų šablonus
✔ Statybos žurnalo ar dienyno ruošinius
✔ Paslėptų darbų aktų pavyzdžius
✔ Medžiagų sertifikatų ir atitikties dokumentų tvarkymą

Kaina:
nuo 49 € už dokumento parengimą
arba pagal darbų apimtį

Projektų auditavimas

Nepriklausomas specialistas peržiūri jūsų esamą projektą ar sąmatą, kad įvertintų klaidas, perteklinius sprendimus ir galimas rizikas.

Ką gaunate:
✔ Projekto analizę (techninę ir ekonominę)
✔ Rekomendacijas dėl optimizacijos
✔ Rašytinį vertinimą su pastabomis
✔ Papildomą konsultaciją po audito

Kaina:
nuo 149 € / objektui